Maison périgourdine avec deux appartements et locaux à usage professionnel. Ascenseur. Très belle vue.








Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Maison périgourdine avec deux appartements et locaux à usage professionnel. Ascenseur. Très belle vue.

Sur les hauteurs d'un village à 15 minutes de Montignac, cette maison offre deux appartements de 2 et 3 chambres chacun, et un rez-de-chaussée aujourd'hui aménagé en locaux professionnels. Un ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux. La situation est au calme, avec un jardin d'environ 4000m² et une très belle vue dégagée sur la vallée.
Garage et préau pour trois voitures.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 466.400 €

Prix honoraires exclus : 440.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : DEP0518



5
3
324 m²
1
3954 m²


Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Bureau de 47m² parquetté
Garage /Atelier de 51m² ;
Hall d'entrée de 9m² et dégagement de 12m²
Pièce de 20m² avec porte donnant sur l'extérieur
Salle d'eau possible de 4m²
WC indépendant

Rez de chaussée :

2 Chambres avec placards de 15m² et 17m²
Hall d'entrée de 9m² et dégagement de 12m²
Pièce à vivre de 42m² avec cuisine, cheminée en pierre et porte donnant sur la terrasse
Salle à manger de 20m²
Salle de bains de 8m²
Terrasse Couverte d'environ 15m² ;
WC

1er étage :

Appartement de 105m² avec pièce à vivre, une chambre en suite, 2 autres chambres et une salle d'eau

Dépendances :

Abri bois
Préau pour trois voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche :
Aéroport
Autoroute à 30min
Calme
Commerces à 10min - boulangerie à 5min
Ecole
Gîtes possible
Internet / ADSL
Vue
Ascenseur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
47 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous ::








 

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot

46200 SOUILLAC


Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nos biens Coup de coeur