Maison principale et Gîte sur hauteur








Gîtes chambres d'hôtes - St cyprien

Maison principale et Gîte sur hauteur

Ensemble périgordin formant cour sur hauteur, env 3 kms des commerces comprenant Maison Principale ancienne en pierres, env 170m2 Cuisine aménagée et équipée /partie repas, ouverte sur Salle à Manger/Salon avec cheminée et insert, donnant sur terrasse. Chambre, Salle d'eau - wc, chaufferie, cellier. Etage: Mezzanine/Bureau, Salle de bains, wc, 3 Chambres dont une avec dressing. 2ème Maison périgordine en pierres à usage de Gîte 95m2, Séjour avec Cheminée et insert, cuisine aménagée, accès à la terrasse, 3 Chambres, salle d'eau , wc. Chauffage central au fuel dans chaque maison, Anciennes étables, Grangette, Ancien séchoir, piscine hors sol. Terrain de 14 ha 67 a 23ca dont 11 ha attenants, et 1,5ha de noyers. (Les terrains sont en fermage sauf les alentours des bâtiments et les noyers.)

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 483.000 €

Prix honoraires exclus : 460.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : AP2228-2



7
3
266 m²
146723 m²


Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Cellier
Chambre 11m2
Chaufferie Chaudière viesmann à production d'eau chaude
Cuisine 26m2 , ouverte sur Pièce à vivre
Dégagement
Pièce à vivre 50 m2 Salle à manger/Salon avec cheminée et insert, accès à terrasse bois.
Salle d'eau avec wc et Branchements machines.

1er étage :

3 Chambres 10, 11 et 12m2 dont une avec dressing.
Dressing Attenant à la chambre
Mezzanine Grand Palier à usage de bureau env 16m2
Salle de bains
WC

Dépendances :

Etable
Grangette en pierre avec chaufferie du gîte et rangement.
Maison 2ème Perigordine en pierres 95m2 , à usage de gîte 4 pièces, 3 chambres, chauf central.
Séchoir Ancienne serre à tabac bardée de bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an

Services :

Ville la plus proche : Saint Cyprien à 7kms.
Calme
Commerces à 3 kms
Puits, source ou citerne Citerne
Vue Vue dégagée sur les collines environnantes.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
156 kWhEP/m²/an


Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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