MAISON PERIGORDINE EN PIERRES BELLE VUE SUR LA VALLEE








Maison ancienne - St cyprien

MAISON PERIGORDINE EN PIERRES BELLE VUE SUR LA VALLEE

Sur hauteur, env 3 kms de Siorac en Périgord, VUE dégagée sur la vallée de la Dordogne. Maison en pierres apparentes comprenant 3 niveaux. Rez de chaussée : à usage d'Appartement d'amis ou Gîte env 55m2 avec terrasse couverte, cuisine aménagée/pièce à vivre, chambre, salle d'eau, wc, salle de jeux. Cave, Atelier, chaufferie, Bureau/Bibliothèque, salle de bains. 1er etage : En plain pied avec la terrasse, accessible par une douzaine de marches : Entrée, Cuisine, Salle à Manger/Salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau ,wc. 2ème étage : Arrivée sur grande pièce env 50m2 à usage de salon avec Mezzanine au-dessus. ( Possibilité de cloisonner), Chambre, salle d'eau, wc Grand terrain d'env 8000m2 avec large esplanade autour de la maison se poursuivant en pente au-dessus et au-dessous.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 328.600 €

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : AP2257



5
4
320 m²
1
8040 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Appartement d'amis ou Gite indépendant d'env 55m2 Accès par petite terrasse couverte sur Cuisine aménagée/Pièce à vivre, Salle d'eau, wc, chambre, dressing. Pièce à usage de salle de jeux
Atelier
Bureau /Bibliothèque 28m2
Cave
Cellier
Chaufferie Cuve (2x2000 litres)
Salle de bains
WC

1er étage :

2 Chambres 13,50 et 12,50
Couloir 7,40m2
Cuisine 13,50m2 aménagée
Hall d'entrée 7m2
Salle d'eau 4,20m2
Séjour 33m2
Terrasse Du coté de la vue sur toute la longueur de la maison, accessible par une douzaine de marches
WC

2ème étage :

Chambre 15m2
Salle d'eau 3m2
Salon Grande pièce 50m2 et petite mezzanine au dessus.( Pouvant être cloisonnée)
WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an

Services :

Ville la plus proche : Siorac 3 km
Commerces 3 km
Golf 4 et 5 km (la forge et l'Olivarie)
Vue Vue dégagée sur la vallée de la dordogne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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