Maison de village proche de tous commerces








Maison ancienne - St cyprien

Maison de village proche de tous commerces

Cette grande maison indépendante très typique de nos villages présente l'immense avantage de disposer d'une très spacieuse terrasse ensoleillée (30m2) prolongée par une agréable pièce en véranda (25m2), véritable salon d'hiver. Ces deux maisons car en fait il y en avait deux au départ ont été restaurées avec beaucoup de soin et une certaine réussite. En tout 8 pièces (4 chambres) dont un petit appartement indépendant (et communiquant) au rez-de-chaussée. Un grenier complète le tout. Trois entrées distinctes + une par le grand garage, indispensable aÌ€ St Cyprien (sous la terrasse). Chauffage électrique. Très proche de la rue principale commerçante (30 secondes aÌ€ pied)

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 165.000 €

Prix honoraires exclus : 155.000 €

Honoraires de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : AP1198



3
2
135 m²
1


Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Garage 46 m2
Pièce
Pièce à vivre 25 m2
Salle d'eau
WC

1er étage :

Cuisine
Hall d'entrée
Salle à manger 23 m2
Salon 21 m2 avec cheminée
Terrasse 25 m2 avec barbecue

2ème étage :

3 Chambres 13 m2, 13,50 m2 et 8 m2
Palier
Salle de bains
WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 271 KWHep/m²an => Classe E
Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
Commerces 30 secondes à pied
Ecole 3 minutes à pied
Gare 4 minutes à pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
271 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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