Vallée Dordogne, Maison contemporaine en parfait état avec vue de 262m2 sur 6165m2 clos.








Maison contemporaine - Sarlat

Vallée Dordogne, Maison contemporaine en parfait état avec vue de 262m2 sur 6165m2 clos.

Au coeur de la vallée de la Dordogne, dans le triangle d'or, superbe contemporaine édifiée en 2014 développant 262m2 habitables.
Très belle construction de style traditionnel implantée sur un terrain entièrement clos de 6165m2 avec vue imprenable sur la bastide de Domme.

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un wc, d'un local technique, un séjour de 52 m2 ( conduit de cheminée existant) avec cuisine ouverte de 20 m2, arrière-cuisine.

On retrouve dans la partie nuit du rez-de-chaussée 3 chambres dont une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing,une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, dégagement avec placards ( ACCES PMR SUR TOUT LE REZ DE CHAUSSEE);
A l'étage: un palier, une chambre de 19 m2 ainsi qu'une suite indépendante de 36,5 m2 avec chambre, dressing, salle d'eau et wc, pièce pouvant faire office de bureau

Belles prestations : double vitrage, chauffage au sol pompe à chaleur, fosse septique conforme, portail électrique, terrain entièrement cloturé, citerne de récupération des eaux de pluie,cave à vin, abri de jardin, garage , faibles consommations énergétiques.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 728.000 €

Prix honoraires exclus : 700.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : LVT1072



5
3
262 m²
1
6165 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine de 12 m2
Cave à vin
3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 7 et dressing de 5 m2- une autre de 14 m2 et 12,5 m2
Cuisine ouverte de 20 m2
Dégagement
Hall d'entrée
Séjour de 52 m2- conduit de cheminée
Salle d'eau de 6 m2
WC de 2 et 3 m2

1er étage :

Chambre de 19 m2 et une aile composée d'une suite de 20 m2 avec salle d'eau et wc et un epièce de 10 m2 avec dressing
Palier de 5 m2

Dépendances :

Abri de jardin
Garage porte électrique- isolé

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 50 KWHep/m²an => Classe A
Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage :

Pompe à chaleur au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage

Services :

Calme
Chambre d'hôtes possibles
Dépendance
Vue
Plain-pied

Référencement :

Title (titre page web) maison contemporaine parfait etat vallee dordogne
Description (texte dans Google) maison avec prestations a vendre vue sur domme
Keywords (mots clé page web) maison a vendre la roque gageac

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
50 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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