PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Maison de bourg laissant la possibilité de faire 2 appartements pour rendement locatif.
Maison ancienne - Rouffignac st cernin
Maison de bourg laissant la possibilité de faire 2 appartements pour rendement locatif.
Dans un petit village au calme, à 5 minutes de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, un salon, une cuisine et un grand sous-sol. Le grenier peut être également aménagé pour augmenter la surface habitable. L'ensemble est facilement divisible en deux lots grâce à l'escalier extérieur. La maison est habitable aujourd'hui mais pourra demander quelques travaux de rafraichissement. Un petit jardin et ses abris complètent l'ensemble.
Raccordé au tout à l'égout. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif.
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 145.800 €
Prix honoraires exclus : 135.000 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. : DEP0718
4
3
140 m²
438 m²
Informations complémentaires
Situation du bien :
Village
Rez de Jardin :
Chaufferie de 10m²
Dégagement de 3,5m²
Pièce de stockage de 21m²
Salle d'eau de 2m² avec bidet WC et douche
Salle de bains de 3,5m² avec lavabo
Rez de chaussée :
Chambre de 13m²
Cuisine de 10m²
Hall d'entrée / couloir de 4,5m²
Séjour de 19m²
Terrasse
Veranda de 18m²
1er étage :
3 Chambres de 11,5m², 12m² et 15m²
Couloir de 7m² avec lavabo
Palier de 3m²
Salle d'eau de 2m² avec wc
2ème étage :
Grenier aménageable de 46m²
Dépendances :
Abri de jardin de 12m²
Appentis avec anciens clapiers à lapin
DPE :
DPE en cours
Services :
Ville la plus proche : Rouffignac
Calme
Commerces à 5 min
Ecole à 5min
Gare à 10min
Hôpital à 35min
