Maison de bourg laissant la possibilité de faire 2 appartements pour rendement locatif.








Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Maison de bourg laissant la possibilité de faire 2 appartements pour rendement locatif.

Dans un petit village au calme, à 5 minutes de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, un salon, une cuisine et un grand sous-sol. Le grenier peut être également aménagé pour augmenter la surface habitable. L'ensemble est facilement divisible en deux lots grâce à l'escalier extérieur. La maison est habitable aujourd'hui mais pourra demander quelques travaux de rafraichissement. Un petit jardin et ses abris complètent l'ensemble.
Raccordé au tout à l'égout. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 145.800 €

Prix honoraires exclus : 135.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : DEP0718



4
3
140 m²
438 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de Jardin :

Chaufferie de 10m²
Dégagement de 3,5m²
Pièce de stockage de 21m²
Salle d'eau de 2m² avec bidet WC et douche
Salle de bains de 3,5m² avec lavabo

Rez de chaussée :

Chambre de 13m²
Cuisine de 10m²
Hall d'entrée / couloir de 4,5m²
Séjour de 19m²
Terrasse
Veranda de 18m²

1er étage :

3 Chambres de 11,5m², 12m² et 15m²
Couloir de 7m² avec lavabo
Palier de 3m²
Salle d'eau de 2m² avec wc

2ème étage :

Grenier aménageable de 46m²

Dépendances :

Abri de jardin de 12m²
Appentis avec anciens clapiers à lapin

DPE :

DPE en cours

Services :

Ville la plus proche : Rouffignac
Calme
Commerces à 5 min
Ecole à 5min
Gare à 10min
Hôpital à 35min

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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