En Périgord Noir, sur les hauteurs du petit village de Plazac, maison de caractère d'environ 110 m² habitables avec une jolie vue à l'ouest, située à l'extrémité d'un hameau. Terrain devant la maison de 4000m² environ. Possibilité de rebâtir une ruine.








Maison ancienne - Rouffignac st cernin

En Périgord Noir, sur les hauteurs du petit village de Plazac, maison de caractère d'environ 110 m² habitables avec une jolie vue à l'ouest, située à l'extrémité d'un hameau. Terrain devant la maison de 4000m² environ. Possibilité de rebâtir une ruine.

En Périgord Noir, sur les hauteurs entre Montignac (15 minutes ) et Plazac ( 5 minutes ), à l'extrémité d'un hameau, au calme, cette maison de caractère se situe sur un terrain de plus de 4000 m² avec une jolie vue à l'ouest. La maison offre environ 110 m² habitables en totalité et se compose d'une pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, de 2 chambres mansardées, salle d'eau, et d'un petit studio qui peut être indépendant. Sur le côté de la maison, se trouve une maison en ruine d'environ 45 m² qui pourra être rénovée. Du calme, une belle vue, du cachet !

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 286.200 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : MP113416



3
2
110 m²
4415 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Appartement Un petit studio indépendant avec pièce à vivre, chambre, salle de bains et wc.
Pièce à vivre Environ 43m² avec cuisine équipée - cantou, sol carrelage .
Salle de bains Avec wc .
WC

1er étage :

2 Chambres Une d'environ 8m² et une de 12 m² - rangements et plancher au sol ;
Palier
Salle d'eau Avec wc ;

Dépendances :

Maison en ruine à restaurer entièrement.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 365 KWHep/m²an => Classe F
Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Calme
Commerces A 10mn
Dépendance
Ecole
Internet / ADSL
Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
365 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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