En Périgord Noir, située dans une clairière d'environ 1,3 hectare, sans voisin proche, propriété comprenant une maison principale (avec 1 chambre) et une maison d'amis( 2 chambres). Piscine. Terrasse. Grand garage. Etat impeccable. - Rouffignac st cernin

Maison ancienne - Rouffignac st cernin

En Périgord Noir, située dans une clairière d'environ 1,3 hectare, sans voisin proche, propriété comprenant une maison principale (avec 1 chambre) et une maison d'amis( 2 chambres). Piscine. Terrasse. Grand garage. Etat impeccable.

En Périgord Noir, à quelques kilomètres de commerces, très belle situation pour cette propriété de campagne sans voisin, comprenant une maison principale d'environ 110 m², une maison d'amis de 60 m². Piscine. terrasse. grand garage. Aucun travaux à prévoir. Etat impeccable. terrain d'environ 1,3 hectare. Chauffage par aérothermie.

Prix  honoraires inclus : 400.000 €

Prix honoraires exclus : 385.000 €

Honoraires de 3.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113220



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 13000 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre de 50 m² avec cuisine américaine.
  • WC

1er étage

  • Buanderie /dressing de 6 m².
  • Chambre parentale de 27 m² avec salle da bains privative avec douche et baignoire.

Dépendances

  • Cazelle / Gariotte / Borie en pierres sèches.
  • cuisine d'été /véranda de 31 m².
  • Garage de 67 m².
  • Maison d'amis ou gîte avec au rdc une pièce à vivre de 20 m² et wc. 2 chambres et salle de bains à l'étage.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 97 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Aéroport 1heure environ.
  • Autoroute 20 minutes.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang : mare toujours alimentée par une veine, jamais asséchée.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
97 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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