Maison périgourdine avec deux appartements et locaux à usage professionnel. Ascenseur. Très belle vue. - Rouffignac st cernin
Maison ancienne - Rouffignac st cernin
Maison périgourdine avec deux appartements et locaux à usage professionnel. Ascenseur. Très belle vue.
Sur les hauteurs d'un village à 15 minutes de Montignac, cette maison offre deux appartements de 2 et 3 chambres chacun, et un rez-de-chaussée aujourd'hui aménagé en locaux professionnels. Un ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux. La situation est au calme, avec un jardin d'environ 4000m² et une très belle vue dégagée sur la vallée. Garage et préau pour trois voitures.
Prix honoraires inclus : 487.600 €
Prix honoraires exclus : 460.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0518
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 324 m²
- Surface séjour: 42 m²
- Terrain: 3954 m²
- Taxes foncières: 1.600 €
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Bureau de 47m² parquetté
- Garage /Atelier de 51m² ;
- Hall d'entrée de 9m² et dégagement de 12m²
- Pièce de 20m² avec porte donnant sur l'extérieur
- Salle d'eau possible de 4m²
- WC indépendant
Rez de chaussée
- 2 Chambres avec placards de 15m² et 17m²
- Hall d'entrée de 9m² et dégagement de 12m²
- Pièce à vivre de 42m² avec cuisine, cheminée en pierre et porte donnant sur la terrasse
- Salle à manger de 20m²
- Salle de bains de 8m²
- Terrasse Couverte d'environ 15m² ;
- WC
1er étage
- Appartement de 105m² avec pièce à vivre, une chambre en suite, 2 autres chambres et une salle d'eau
Dépendances
- Abri bois
- Préau pour trois voitures
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E
Services
- Ville la plus proche :
- Autoroute à 30min
- Calme
- Commerces à 10min - boulangerie à 5min
- Ecole
- Gîtes possible
- Internet / ADSL
- Vue
- Ascenseur
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
194 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
47 KgeqCO2/m²/an