En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, charmante maison rénovée en pierre avec jardin en plein coeur d'un petit village.








Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, charmante maison rénovée en pierre avec jardin en plein coeur d'un petit village.

En Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, belle maison en pierre offrant environ 130 m² habitables. En rez-de-jardin se trouve une superbe cave voutée où une voiture peut également être garée, au rez de chaussée, grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine équipée. A l'étage un superbe salon avec sol en pisé et cheminée en pierre, chambre et salle de bains et ensuite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au second étage. L'accès au premier étage se fait par un très bel escalier en pierre. Double vitrage et tout-à-l'égout. Maison en très bon état général et agréablement située aux pieds de l'église d'un charmant petit village typique. Commerces et écoles à 10 minutes. Petit jardin attenant d'environ 400 m².

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 296.800 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : MP113559



3
2
130 m²
1
412 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Cave Voutée de 40 M².

Rez de chaussée :

Pièce à vivre de 50 m² avec une cuisine ouverte.

1er étage :

Chambre de 12.5 m².
Salle d'eau de 6.75 m² avec WC.
Salon de 35 m² avec magnifique cheminée en pierre et sol en pisé.

2ème étage :

2 Chambres de 17 et 18 m² au sol.
Dégagement
Salle d'eau de 5 m² au sol.

Dépendances :

Four à pain

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 348 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
348 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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