Martel à vendre ensemble de 6 bâtiments sur 67ha.








Maison ancienne - Martel

Martel à vendre ensemble de 6 bâtiments sur 67ha.

A quelques kilomètres de Martel, en situation calme et isolée, cette propriété agricole au centre d'un peu plus de 67 ha à vocation de chambres d’hôtes et de chasse privée (enclos fermé de 35ha - clôture de 2m de hauteur d’environ, 8 entrées, et une autre chasse possible de 19 ha) comprend :Maison d’habitation en pierres de 276m² habitables plus 220m² d’annexes.Maison en pierres affectée à l’enclos de chasse (salle de repas avec bar et cuisine de 37m² - plus fournil),Maison d’habitation en pierres à rénover (maison et annexes 130m², dont une cave voûtée),2 granges en pierres d’env. 35m² au sol (sur deux niveaux) et 55m² au sol (deux niveaux également) chacune à env. 250 à 300 m des bâtiments d’habitation.le tout sur 67,6 ha (12 ha de prés, 3 ha de landes et 53 ha de bois. La nature du terrain est de type « Causse, avec un puits existant et en eau)Exploitée en chambre d’hôtes (14 chambres dont 8 « en suite »), cette propriété peut accueillir soit une clientèle générale, soit spécialement orientée vers la chasse.Une ancienne maison d’habitation en pierres est affectée comme « pavillon de chasse » et incluse dans l'enclos, en bordure.Une seconde est à restaurer, et ouvre la possibilité de création d’un gîte, après travaux.Deux fosses septiques de 5.000 et 6.000 litres sont installées.Les menuiseries sont en bois double vitrage, sauf le hall d’entrée qui est en PVC (double vitrage).

Prix  honoraires inclus : 777.000 €

Prix honoraires exclus : 740.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SUD889



12
8
276 m²
2
676300 m²


Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an

Services :

Ville la plus proche : MARTEL
Aéroport 10km
Autoroute 10km
Calme
Chambre d'hôtes
Commerces 5km
Dépendance
Ecole 5km
Gîtes (possibilité)
Golf 20km
Hôpital 20km
Internet / ADSL
Puits, source ou citerne (puits)
Vue campagne
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
159 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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