GOURDON - CENTRE VILLE maison 3 chambres, 2 garages et jardin clos








Maison contemporaine - Gourdon

GOURDON - CENTRE VILLE maison 3 chambres, 2 garages et jardin clos

Dans un quartier résidentiel et calme du centre de Gourdon avec commerces et services à pied, cette maison des année 70 au centre de son jardin clos de 516m² distribue :En rez de jardin : Entrée, 1 chambre, salle d'eau wc, buanderie, cave, chaufferie, double garage.A l'étage : Terrasse de 15m², entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, jolie salle de douche.Pompe à chaleur haute température neuve (moins d'un an) double vitrage, volets électriques.Jardin clos de 516m². Tout à l'égout.

Prix  honoraires inclus : 168.000 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SUD1498



3
2
105 m²
2
516 m²


Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie
Cave 9m²
Chambre 9.6m²
Chaufferie 6.82m²
Dégagement 2.4m²
Garage 46m²
Hall d'entrée 7.62 m²
Salle d'eau 3.6m²
WC

1er étage :

2 Chambres 11.80m² et 11.20m²
Cuisine 40m² ouverte sur la terrasse de 15m²
dégagement 2.8m²
Hall d'entrée 5.54m²
Salle d'eau 4m²
Salon / salle à manger 34m²
Terrasse 15m²
WC 1.85m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/02/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1180 €

Chauffage :

Pompe à chaleur mitsubishi haute température toute neuve ( 1 an)

Services :

Ville la plus proche : GOURDON
Aéroport 40 minutes
Autoroute 20 minutes
Calme
Commerces à pied
Ecole à pied
Gare à pied
Hôpital à pied
Internet / ADSL fibre
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 17/02/2022

185 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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