EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Grande Demeure en pierre avec jardin et terrasse dans un village typique








Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Grande Demeure en pierre avec jardin et terrasse dans un village typique

Dans un trés joli village de la Bouriane, à la frontière du Périgord Noir,
Grande Demeure en pierre - autrefois couvent - offrant une magnifique architecture. Jardins et terrasse.
Entièrement sur caves ( 85 m²), elle se compose au 1er étage de 80 m² aménagés en habitation ( séjour de 30 m² avec coin cuisine, 3 chambres, SDB, wc) ainsi qu'une partie attenante à aménager de 30 m² au sol sur 2 niveaux. Combles aménageables sur l'ensemble.
Four à pain indépendant de 15 m² en bon état de fonctionnement. Préau et ancienne porcherie (19 m²).
Reliée au tout à l'égout. Chauffage central Fuel . Simple vitrage. 
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 139.100 €

Prix honoraires exclus : 130.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1871



3
1
142 m²
362 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Cave 85 m²

1er étage :

3 Chambres
Cuisine inclus dans séjour
Salle de bains
Séjour 30 m²
WC

2ème étage :

combles aménageables

Dépendances :

Four à pain indépendant de 15 m² en bon état de fonctionnement
Autres dépendance attenante à la maison à aménager de 30 m² sur deux niveaux. Préau et ancienne porcherie de 19 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an G

Services :

Calme
Commerces 5 mns
Dépendance
Ecole 5 mns

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
306 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
81 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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