EXCLUSIVITE -Secteur GOURDON - Au calme, Propriété de charme en pierre sur 5044 m² arborés avec piscine et vue








Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE -Secteur GOURDON - Au calme, Propriété de charme en pierre sur 5044 m² arborés avec piscine et vue

EXCLUSIVITE - Un chemin privé conduit à cette Propriété de charme en pierre.Au calme en situation indépendante sur 5044 m² arborés avec piscine et vue, ravissante Demeure de 200 m² habitables dont 4 chambres alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité.
Garage indépendant et abris en pierre.
La Maison. RDC. Hall d'entrée de 22 m², grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et vieil évier en pierre, cuisine indépendante de 10 m², cellier de 6,14 m², chaufferie buanderie de 9,3 m², chaufferie de 3,87 m², wc de 2 m², bureau de 7,35 m², chambre de 16 m² avec sortie extérieure, salle d'eau de 7,38 m². Terrasse couverte d'environ 40 m². Etage. Palier et dégagement de 15,6 m², chambre de 30 m² - surface nette - avec dressing, salle d'eau de 6,25 m², 2 chambres de 18,14 m² et 11,22 m², wc de 2 m².
Chauffage au fuel et bois (cheminée). Double vitrage. Fosse septique. Citerne de récupération eaux pluviales.

Garage de 37, 7 m² avec électricité. Abris en pierre.
Terrain clos, chemin privé. Verger. Piscine de 10 x 4,5 au sel - sécurisée, chauffée par pompe à chaleur.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 418.700 €

Prix honoraires exclus : 395.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1834



4
2
200 m²
1
5044 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée

Rez de chaussée :

Buanderie
Bureau 7,35 m²
Cellier 6,14 m²
Chambre 16 m²
Chaufferie buanderie 9,3 m² et chaufferie de 3,87 m²
Cuisine 10 m²
Hall d'entrée 22 m²
Séjour 50 m² avec cheminée et vieil évier en pierre
Salle d'eau 7,38 m²
Terrasse couverte environ 40 m²
WC 2 m²

1er étage :

Chambre 30 m² surface nette avec dressing, 18 m², 11 m²
dégagement 15,6 m²
Salle d'eau 6,25 m²
WC 2 m²

Dépendances :

Abri pierre
Garage 37,7 m² avec électricité

DPE :

DPE en cours

Services :

Calme
Commerces 12 mns
Dépendance garage
Puits, source ou citerne citerne
Vue
Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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