Secteur Gourdon - EXCLUSIVITE - Situation indépendante au calme sur 1ha9 boisés pour Agréable Maison en pierre rénovée








Maison contemporaine - Gourdon

Secteur Gourdon - EXCLUSIVITE - Situation indépendante au calme sur 1ha9 boisés pour Agréable Maison en pierre rénovée

Secteur Gourdon - EXCLUSIVITE - Dans un joli cadre de nature - En situation indépendante sans voisins proches, au calme sur 1ha90 en partie boisés avec vue dégagée, cette agréable Maison en pierre rénovée distribue en grande partie de plain-pied 155 m² habitables dont 4 chambres. Double garage.

La Maison. RDC. Séjour de 30 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre, dégagement de 3,16 m², cuisine de 20 m², wc avec lave mains de 2,58 m², chambre de 13,4 m², dégagement de 11,6 m², 2 chambres de 11 et 12 m², salle de bains (douche et bains) de 11 m², wc de 2 m². Etage. Salon, chambre, bureau sur 38 m², salle d'eau wc de 3,16 m², grenier de 12 m².
Terrasse.
Garage en demi-niveau avec chaufferie de 31,5 m²; garage attenant de 12 m².

Chauffage au fuel (chaudière de marque Franco belge). Double vitrage. Fosse septique. Piscine hors sol.
Citerne de 40 m3.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 296.800 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1805



4
2
158 m²
2
19372 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée

Rez de chaussée :

3 Chambres 11 m², 12 m², 13,4 m²
Chaufferie partie garage
Cuisine 20 m²
Dégagement 3,16 m² et 11,6 m²
Garage en demi niveau de 31,5 m²
Séjour 30 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre
Salle de bains douche et bains de 11 m²
WC avec lave-èmaisn de 2,58 m²

1er étage :

Bureau
Chambre 38 m²
Salle d'eau wc de 3,16 m²
Salon

Dépendances :

Garage attenant de 12 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Calme
Commerces 7 mns
Puits, source ou citerne citerne
Vue
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
193 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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