Exclusivité - Agréable Maison contemporaine avec belle vue sur 2180 m² boisés proche commerces








Maison contemporaine - Gourdon

Exclusivité - Agréable Maison contemporaine avec belle vue sur 2180 m² boisés proche commerces

EXCLUSIVITE - Proche de tous commerces, sur un terrain arboré de 2180 m² avec belle vue, cette agréable et lumineuse Maison contemporaine développe 95 m² habitables en grande partie de plain-pied. Sous-sol avec double garage et buanderie.
La Maison.
RdJ. Chambre de 10 m², salle d'eau de 3,32 m², wc, garage de 60 m², cellier/buanderie de 10,5 m².RdC. Hall d'entrée de 5 m² dégagement inclus avec vestiaire, séjour de 41 m² surface cuisine incluse, arrière-cuisine de 3 m², 2 chambres de 10 m² avec grands placards, salle d'eau de 6 m², wc de 1,16 m². Terrasse avec vue de 36 m² - store électrique.

Chauffage au gaz (cuve enterrée) et bois (poêle granulés). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Parking. Terrain clos en grande partie.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 212.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1878



3
2
95 m²
2
2180 m²


Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie 10,5 m²
Cellier
Chambre 10 m²
Garage 60 m²
Salle d'eau 3,32 m²
WC

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 3 m²
2 Chambres 2 x 10 m² avec grands placards
Cuisine
Hall d'entrée 5 m² dégagement inclus
Séjour 41 m² avec poêle granulés cuisine incluse
Salle d'eau 6 m²
Terrasse 36 m² avec vue - store électrique
Vestiaire
WC 1,16 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Calme
Commerces
Ecole
Vue
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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