Gourdon, Confortable maison bourgeoise








Maison ancienne - Gourdon

Gourdon, Confortable maison bourgeoise

Au centre de Gourdon, à deux pas des commerces et services, Cette belle Résidence cossue implantée sur un parc arboré et clos de 1409m², a bénéficié d'une restauration récente de qualité et de prestations de grand confort sur 204 m² habitables.
En rdc, hall d'entrée, grande cuisine équipée et arrière cuisine, salle à manger, grand salon et vaste véranda confortable, 1 chambre 1 salle de bain, xc, chaufferie.
Etage 4 chambres 1 salle de bain, 1 wc 1 salle de jeux.
Piscine (sel) chauffée, atelier et serre. jolie vue,

Prix  honoraires inclus : 378.000 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SUD1077



5
1
200 m²
1409 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 10,50m²
Chambre 16 m²
Chaufferie 13m²
Cuisine 15 m² équipée
Hall d'entrée 10,5 m²
Séjour 41 m²
Salle à manger 19 m²
Veranda 34,5 m²
WC lavabo WC 4,5 m²

1er étage :

4 Chambres 2 x 16 m², 1 x 14 m², 1 x 19 m²
Palier 11 m²
Salle de bains 14 m² avec grands placards
Salle de jeux 14m² en mezzanine dans chambre enfant
WC 2,8 m²

2ème étage :

Grenier

Dépendances :

Abri pour 2 voitures
Atelier
Serre

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E
Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Ville la plus proche : Gourdon
Aéroport 50km
Autoroute 20km
Calme
Commerces à pied
Ecole à pied (maternelle primaire collège et lycée)
Gare
Hôpital
Internet / ADSL
Vue
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
140 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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