EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Propriété de charme avec maison, tour en pierre et dépendances sur 4800 m² avec piscine








Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Propriété de charme avec maison, tour en pierre et dépendances sur 4800 m² avec piscine

EXCLUSIVITE - Au sein d'un hameau, dans un environnement calme et verdoyant, sur 4847 m² arborés avec piscine, Propriété de charme composée d'une maison d'habitation de 170 m² habitables accompagnée de dépendances (grange, tour en pierre atypique, maison en pierre à rénover).
La Maison. RDC. Cuisine aménagée ouverte de 17,7 m² avec cheminée cantou,salon avec souillarde de 35 m², salle à manger avec vieil évier en pierre de 26 m², buanderie avec wc de 5,7 m², salle d'eau de 6 m². Etage. Palier de 16 m², 2 chambres de 18 m² avec évier en pierre et cantou et 9,5 m², dressing mansardé de 7 m², dégagement de 11,5 m², salle d'eau de 4,4 m², wc de 1,5 m². Etage 2. Combles aménagés en petites chambres et 2 bureaux/chambres en enfilade de 12 m².

Chauffage au fuel et bois (cheminée). Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x5 au chlore.
Les dépendances. Grange en pierre de 65 m² au sol x 2 niveaux (toiture en bon état) - pièce aménagée en chambre + pièce de 50 m². Maison en pierre de 25 m² au sol à rénover x 2 niveaux (vieil évier en pierre). Tour en pierre avec cheminée sur deux niveaux. Abri voitures de 25 m² attenant à la maison à rénover.
Terrain de 2800 m² attenant et 2000 m² non attenant en face.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : GD1870



6
2
170 m²
1
4847 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de chaussée :

Buanderie avec wc de 5,7 m²
Cuisine aménagée ouverte de 17,7 m² avec cheminée cantou
Salon avec souillarde de 35 m²
Salle à manger avec vieil évier en pierre de 26 m²
Salle d'eau 6 m²

1er étage :

2 Chambres 18 m² avec évier en pierre et cantou, 9,5 m²,
dégagement 11,5 m²
Dressing mansardé de 7 m²
Palier 16 m²
Salle d'eau 4,4 m²
WC 1,5 m²

2ème étage :

combles aménageables combles aménagés en petites chambres et 2 chambres en enfilade 12 m²

Dépendances :

Abri voitures de 25 m² attenant à la maison à rénover
Grange 65 m² au sol x 2 niveaux (toiture en bon état) - pièce aménagée en chambre + pièce de 50 m²
Maison en pierre de 25 m² au sol à rénover x 2 niveaux (vieil évier en pierre)
Autres Tour en pierre avec cheminée en pierre sur deux niveaux

DPE :

DPE en cours

Services :

Calme
Commerces 10 mns
Dépendance grange et petite maison en pierre

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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