Gourdon, Maison bourgeoise 6 chambres sur parc 4285m²








Maison contemporaine - Gourdon

Gourdon, Maison bourgeoise 6 chambres sur parc 4285m²

A 2 pas des commerces et services du centre ville de Gourdon, mais très au calme dans ce quartier résidentiel et privé, cette charmante maison bourgeoise distribue de plain-pied, une entrée bibliothèque, un hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres une salle de douche et 1 wc. A l'étage 4 chambres, 1 bureau 1 salle de douche et 1 wc.Sous sol (mais de plain-pied sur la partie basse du jardin) cellier, buanderie, chaufferie, cave, garage.Grande terrasse dallée de 130m², parc de 4285m² arboré et clos, portail avec visiophone, alarme, petite mare.Tout à l'égout, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (neuve).

Prix  honoraires inclus : 273.000 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SUD1494



6
2
175 m²
1
4285 m²


Informations complémentaires

Rez de Jardin :

2 Chambres 13m² et 12,30m²
Couloir 4m²
Dégagement 10m²
Pièce bibliothèque 20m²
Pièce à vivre 33,50m²
Salle de bains
Terrasse 130m²
WC

Rez de chaussée :

Buanderie 13m² avec sortie jardin
Cave à vins 16m²
Cellier 15m²
Chaufferie 8,50m² (chaudière idéal standard avec production d'eau chaude)
Garage 30m²

1er étage :

Bureau 5m²
4 Chambres 13m², 13m², 12,50m², 12m²
Palier 5m²
Salle d'eau 4m²
WC

Dépendances :

Abri
Grangette 10m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Chauffage :

Pompe à chaleur neuve

Services :

Aéroport 45km
Autoroute 20km
Calme
Commerces 1km
Ecole 1km
Gare 1km
Hôpital 1km
Internet / ADSL
Ruisseau, Rivière ou Etang petite mare
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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