CAZALS - A vendre Propriété de caractère sur 3ha + écurie.








Maison ancienne - Cazals

CAZALS - A vendre Propriété de caractère sur 3ha + écurie.

En situation indépendante, au calme sur 3 ha11 avec vue, Propriété de caractère comprenant grande maison principale de 240 m² habitables et dépendance adaptée à l'activité équestre. Grand garage et préau avec cheminée. La maison distribue en rdc : Entrée, cuisine, arrière cuisine, pièce à vivre de 58m², 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc.Grande terrasse couverte de 50m² avec cuisine d'été.A l'étage, la mezzanine bibliothèque de 30m² dessert les 4 chambres (dont 2 en suites avec salles d'eau et wc privatifs) 1 salle d'eau indépendante et 1 wc indépendant.Piscine 9x4, Ecurie de 110 m² avec boxes et sellerie , Citerne de 70m3 environ en très bon état, calme, vue.

Prix  honoraires inclus : 372.750 €

Prix honoraires exclus : 355.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : SUD1018



5
4
240 m²
2
31129 m²


Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée un seul voisin (maison de vacances)

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 10 m²
Atelier (garage) 45m²
Bureau 16 m²
Chambre 15 m²
Chaufferie 8m² chaudière Wiessmann avec production d'eau chaude
Cuisine 22 m²
Garage attenant 52 m²
Hall d'entrée et vestiaire 4 m²
Séjour 58 m² avec cheminée
Salle de bains 6m² m² avec WC et lingerie
WC

1er étage :

2 Chambres 13m² et 12,40m²
Mezzanine desserte avec bibliothèque 31 m²
3 Salles d'eau 1 indépendante de 7m² et 2 dans les suites
2 Suites de 19m² chacune avec douche et wc,
3 WC 1 indépendant et 2 dans les suites

Dépendances :

Box à chevaux écurie avec sellerie 110 m²
Préau 50 m² converti en cuisine d'été , avec cheminée, grill, etc. proche piscine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Calme
Commerces 5 kms
Dépendance
Ecole 5 kms
Puits, source ou citerne (citerne de 70m3)
Vue
Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous ::








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence