Région Toulouse - château et ses dépendances des 16 et 18ème sur plus de 5 ha en bordure du canal du midi








Château - Carcassonne

Région Toulouse - château et ses dépendances des 16 et 18ème sur plus de 5 ha en bordure du canal du midi

Ce château édifié au 16ème siècle était à l'origine un Fort bordant le canal du midi occupé par une garnison chargée de protéger les marchands qui transportaient leurs frêts de Toulouse à Narbonne.
Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, il sera acheté au 18ème par un italien qui tombe sous le charme des lieux et transforme le fort militaire en résidence privée d'où cette architecture tant intérieure qu'extérieure rappelant les palais italiens de cette époque.
Reposant sur un parc d'environ 6 ha bordé par les volutes du canal du midi, il offre plus de 1000m² habitables et possède de nombreuses dépendances comprenant en autres, écuries, maison de gardien et maison d'amis.
Doté d'un climat quasi méditerrannéen, il ne séduira pas que des italiens, la preuve son propriétaire d'avant était français et celui d'aujourd'hui est anglais.

Délégation de mandat

Prix  honoraires inclus : 1.250.000 €

Prix honoraires exclus : 1.200.000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. : BR339



10
6
1270 m²
3
58500 m²


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau
Chambre avec salle d'eau
Cuisine SàM cuisine et office
Hall d'entrée
Pièce à vivre
Salon
Salle à manger réception

1er étage :

9 Chambres
Pièce vaste salle de billard
2 Salles d'eau
4 Salles de bains

2ème étage :

Pièce vaste galerie de plus de 400 m²

Dépendances :

Garage 3 voitures
Maison louée 600€/mois de 3 CH et séjour
Maison de gardien de 2 CH, séjour
Autres Ecuries pour 10 chevaux (bâtiment ancien)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Ville la plus proche : 7 km
Aéroport 1/2 h
Autoroute 11 km
Calme
Chambre d'hôtes
Commerces tout à 7 km, boulangerie sur place
Dépendance
Ecole maternelle et primaire
Gare 7km
Gîtes
Golf
Hôpital 7km
Internet / ADSL
Ruisseau, Rivière ou Etang

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

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PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Tél: 0624222621

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