Secteur Gourdon - Agréable Maison de village en pierre avec jardin
Description
Secteur Gourdon - La résidence secondaire idéale ! Entre Lot et Dordogne, dans un beau village typique, dotée d'un espace jardin, cette agréable Maison en pierre offre 90 m² habitables dont lumineuse surface de séjour/salon avec cheminée, 2 chambres + 1 d'appoint en mezzanine. La Maison. RDC. Entrée de 5,7 m² avec wc sous escalier, salon de 28,5 m² incluant partie salle de bains wc - placards, séjour avec cheminée (poêle) de 21 m², cuisine de 9,5 m², buanderie/atelier/chaufferie de 11,8 m² avec accès extérieur. Etage. Partie 1. Mezzanine : Chambre d'appoint ou petit salon de 8 m² - au-dessus du salon, Partie 2. Palier de 3,17 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, salle d'eau de 2,7 m². Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 95 m²
- Surface terrain : 240 m²
- Taxes foncières : 500 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) de 9 m² avec placards
- Mezzanine(s) chambre d'appoint ou petit salon de 8 m² - au-dessus du salon
- Palier(s) 3,17 m²
- Salle(s) d'eau 2,7 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 11,8 m² avec accès extérieur
- Chaufferie atelier - dans partie buanderie - chaudière Chappée
- Cuisine(s) 9,5 m²
- Hall(s) d'entrée 5,7 m² avec wc sous escalier
- Séjour(s) avec cheminée (poêle) de 31 m²
- Salon(s) 28,5 m² incluant partie salle de bains wc - placards
- Terrasse(s)
Chauffage
- bois poêle
- CC Fuel chaudière Chappée
Services
- Commerces 10 mns
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
472 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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