Partager ce bien :

SARLAT, Exclusivité, Grande et lumineuse maison d'architecte.

Réf. : SUD1580
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Exclusivité, A la fois proche de Sarlat et au calme sur un beau terrain de 5500m² avec vue, cette magnifique, confortable et lumineuse maison d'architecte distribue: En RDC entrée, vaste pièce à vivre de plus de 60m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger) ouverte sur les terrasses et la piscine, 3 grandes chambres, 1 salle de bains avec baignoire et vaste douche à l'italienne, 1 grand wc, 1 cellier buanderie, 1 double garage. terrasses et carport. A l'étage : Bureau en mezzanine, chambre en suite de 55m² ( chambre, dressing ou chambre bébé, salle de douches et wc ), terrasse de 66m². Beau terrain de 5500m², piscine, vue, chênes truffiers, abri de jardin, cazelle. Chauffage au sol par pompe à chaleur, + poêle bois pour l'agrément, VMC double flux, Adoucisseur d'eau. Magnifique réalisation à voir absolument ! VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 493 500 €
Prix honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 10 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 212 m²
  • Surface terrain : 5 501 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
  • Taxes foncières : 1 400 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 11.71m²
  • Chambre(s) 15.71m², 15m² et 12.80m²
  • Couloir 5.29m²
  • Cuisine(s) ouverte 15.94m²
  • Dégagement 3.45m²
  • Garage(s) 26m²
  • Hall(s) d'entrée 10.45m²
  • Salle(s) à manger 20.12m²
  • Salle(s) de bains 8.2m²
  • Salon(s) 24.6m²
  • Terrasse(s) 50m²
  • WC

Chauffage

  • bois poêle
  • Pompe à chaleur chauffage au sol basse température

Terrain

  • Parc(s) 5501m²
  • Piscine(s) hors sol intégrée à la terrasse
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)

Vue

  • Dégagée

1er étage

  • Chambre(s) 24.83m²
  • Dressing(s) (ou chambre bébé) 17.45m²
  • Mezzanine(s) (bureau) 13.6m²
  • Salle(s) de bains 11.30m²
  • Terrasse(s) 66m²
  • WC

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique aux normes
  • Store banne
  • Production eau chaude 300l

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

78 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 78 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

3 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 3 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
PLEIN SUD l'agence Immo

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    PLEIN SUD l'agence Immo
    M. Thierry Deviers