Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. 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Rare: ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain.

Réf. : MP113894
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

Rare, ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. La maison est composée au RDC d'une cuisine, de deux entrées (une côté rue et l'autre côté jardin), d'un séjour, d'un bureau, d'une chaufferie et de garages. A l'étage se trouvent quatre chambres dont une avec terrasse, un couloir, une salle de bains et des WC. Au dernier étage un grenier sur l'ensemble de la maison. Dans le parc, hangar métallique fermé de 260 m². Cette propriété fera le bonheur d'un artisan ou de quiconque qui souhaitera une dépendance hors norme : A voir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 243 800 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 14 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface terrain : 1 268 m²
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 1 de 16 m² avec une terrasse, 1 de 18 m², 1 de 15 m², et 1 de 17 m².
  • Couloir de 15 m².
  • WC 1m².

Dépendances

  • Atelier(s) de 40 m², et de 27 m².
  • Garage(s) de 24 m².
  • Hangar(s) de 265 m² structure métallique, fermé, avec dalle béton.
  • Autres de 12 m².

Equipements divers

  • Placard(s)
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude
  • Cheminée(s)

Services

  • Aéroport(s) 1h30 Brive.
  • Autoroute(s) 10 minutes.
  • Commerces Thenon.
  • Ecole(s) Thenon.
  • Gare(s) 5 min Thenon.
  • Hôpital Brive 40 min, Périgueux 35 min.

Toiture

  • Tuiles très récentes.

Rez de chaussée

  • Bureau(x) d'environ 13 m².
  • Chaufferie d'environ 6 m².
  • Couloir
  • Cuisine(s) d'environ 20 m².
  • Dégagement de 13 m².
  • Hall(s) d'entrée de 7 m²côté rue et de 4 m²côté jardin.
  • Salle(s) à manger de 32 m² avec une cheminée.
  • WC avec rince mains.

2ème étage

  • Grenier(s) sur l'ensemble de la maison.

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Bois
  • Volets
  • Simple vitrage

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail(s)

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/03/2025
220
61*
Classe énergétique e
61 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
220 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
61 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

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2 place Doussot
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