Rare! En plein centre-ville d'un village touristique, chef lieu de canton du Périgord Noir, sur plus d'un hectare de terrain bordé par la rivière, corps de bâtiment transformé en 5 gîtes avec piscine.

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Rare! En plein centre-ville d'un village touristique, chef lieu de canton du Périgord Noir, sur plus d'un hectare de terrain bordé par la rivière, corps de bâtiment transformé en 5 gîtes avec piscine.

Réf. : MP113646-1

Vente Gîtes chambres d'hôtes Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, en centre-ville de Montignac-Lascaux, sur plus d'un hectare de terrain plat, bordé par la rivière Vézère, cet ancien corps de ferme, désormais dans la ville, transformé en 5 gîtes, est un havre de paix proche de toutes les commodités. On peut se rendre à pieds aux commerces, restaurants, marché.... Aménagé et utilisé en gîtes d'été depuis plus de 20 ans, cet ensemble peut aussi se transformer en une grande demeure familiale. Il reste toujours du potentiel dans une grange qui pourrait lier toutes les habitations. Actuellement 4 gîtes sont loués à la belle saison et un logement est occupé par les propriétaires. Dans la cour, une belle piscine est entourée de plantes diverses et variées. Accès privé à la Vézère. Situation rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 449 950 €

Prix honoraires exclus : 425 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

10 Chambres
15 Pièces
5 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 282 m²
Surface terrain : 12 208 m²
Taxes foncières : 2 529 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

Chauffage

Electrique

Rightmove infos

Région

Terrain

Bordé par cours d'eau /accès rivière.
Petite pièce d'eau, bassin. /source.
Piscine(s) de 9X4,5

Dépendances

Gîte(s) de 62, 61, 58, 56 et 54 m² offrant chacun 2 chambres et une salle de b ains + pièce de vie.
Garage(s) de 14 m².
Grange(s) d'environ 55 m² au sol, pouvant être aménagée.