La campagne à la ville! A 5 minutes à pied du centre et ses commerces, sur plus d'1,2 hectare de terrain bordé par la rivière, corps de bâtiment ancien transformé en 5 gîtes avec piscine.
Description
En Périgord Noir, en centre-ville de Montignac-Lascaux, sur plus d'un hectare de terrain plat, bordé par la rivière Vézère, cet ancien corps de ferme, désormais dans la ville, transformé en 5 gîtes, est un havre de paix proche de toutes les commodités. On peut se rendre à pieds aux commerces, restaurants, marché.... Aménagé et utilisé en gîtes d'été depuis plus de 20 ans, cet ensemble peut aussi se transformer en une grande demeure familiale. Il reste toujours du potentiel dans une grange qui pourrait lier toutes les habitations. Actuellement 4 gîtes sont loués à la belle saison et un logement est occupé par les propriétaires. Dans la cour, une belle piscine est entourée de plantes diverses et variées. Accès privé à la Vézère. Situation rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 10 Chambres
- 15 Pièces
- 5 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 282 m²
- Surface terrain : 12 208 m²
- Taxes foncières : 2 529 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Chauffage
- Electrique
Rightmove infos
- Région
Terrain
- Bordé par cours d'eau /accès rivière.
- Petite pièce d'eau, bassin. /source.
- Piscine(s) de 9X4,5
Dépendances
- Gîte(s) de 62, 61, 58, 56 et 54 m² offrant chacun 2 chambres et une salle de b ains + pièce de vie.
- Garage(s) de 14 m².
- Grange(s) d'environ 55 m² au sol, pouvant être aménagée.
Equipements divers
- Double vitrage partiel.
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport(s) 1h15 environ.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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