Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier. Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier.
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Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier.

Réf. : MP113824
Vente Maison Contemporaine Région SALIGNAC EYVIGUES

Description

En Périgord Noir, entre Sarlat, Brive et Terrasson, dans un environnement de chênes, sur un terrain plat et clos, cette propriété comprend une grande maison de plain-pied très confortable avec des aménagements modernes ( isolations, panneaux solaires...) qui offre environ 200 m² au sol dont une superbe pièce à vivre de 115 m², 4 chambres, 2 salles de bain....et un grand bureau à l'étage de 60 m². Sur le côté de la maison, vous trouverez une grande piscine de 15x6 au sel avec un liner récent. A l'entrée de la propriété, à environ 50 mètres de la maison, le rêve de tout bricoleur: un fantastique atelier d'environ 145 m² avec des sanitaires et ancien bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 492 900 €
Prix honoraires exclus : 465 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 11 483 m²
  • Taxes foncières : 1 074 €
  • Secteur : Région SALIGNAC EYVIGUES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 11 m².
  • Chambre(s) 13, 13, 12 et 11 m².
  • Hall(s) d'entrée de 9 m².
  • Pièce(s) à vivre de 115 m² avec cuisine ouverte de 15 m². Poele dans le salon.
  • Salle(s) de bains de 10 m² environ avec douche et baignoire.
  • Salle(s) d'eau de 4,5 m² environ.
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s) /atelier de 145 m² avec 3 bureaux et auvents de 51 et 60 m².
  • Autres Poulailler et serre.

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)
  • Placard(s)
  • Panneaux Solaires

Terrain

  • Piscine(s) de 12x6 au sel, non chauffée.

1er étage

  • Pièce(s) de 66 m².

Chauffage

  • bois /poêle à bois.
  • Pompe à chaleur /climatisation réversible.

Services

  • Aéroport(s) 35 mn environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 15/09/2024
70
2*
Classe énergétique a
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
70 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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