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Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac-Lascaux, maison bois de plain-pied, en pleine nature.

Réf. : MP113856
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Maison bois de plain-pied, au coeur de la forêt de Barade en Périgord Noir. Elle offre 120 m² habitables dont une grande pièce à vivre lumineuse de 54m², 3 chambres, une grande terrasse. Au calme, idéal pour les amoureux de la nature!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 4 670 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2013
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Bois

Informations complémentaires

Situation du bien

  • RDC
  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Abri(s) Petit abri de jardin.
  • Garage(s) Une voiture.

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Services

  • Aéroport(s) 50 mn environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 10 m.
  • Hôpital 35 mn.

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Rez de chaussée

  • Cellier de 7 m².
  • Chambre(s) de 12 m², 15 m² et 16m².
  • Couloir de 6 m².
  • Cuisine(s) équipée et ouverte de 10 m².
  • Dressing(s) dans l'entrée de 2 m².
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s) /salon de 40 m² ouvrant sur la terrasse.
  • WC Indépendant avec rince-mains.

Chauffage

  • Electrique + bois /Poêle à bois dans le séjour et convecteurs électriques.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique conforme
  • Production eau chaude Chauffe eau électrique

Terrain

  • Arboré
  • prairie
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 17/04/2023
130
4*
Classe énergétique a
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
130 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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