Ensemble de deux maisons en pierres typiques du Périgord avec vue sur la vallée de la Dordogne
Description
Ensemble immobilier en pierres typiques du Périgord, niché au cœur d'un hameau paisible et offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Situé à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Cyprien, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolé : La propriété principale comprend : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Un toilette au rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage Une salle de bains Un toilette Deux ateliers en sous-sol semi-enterré La seconde maison offre : Une terrasse avec vue imprenable sur la vallée Une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte Deux chambres à l'étage Une salle d'eau Un toilette Ce bien d'exception est parfait pour : Une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable Des personnes souhaitant créer des chambres d'hôtes ou une location saisonnière Des amoureux de la nature et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 155 m²
- Surface terrain : 572 m²
- Taxes foncières : 843 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1900
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Pièce(s) à vivre 5,41 × 8,54 = 46,31 m²
- WC
Dépendances
- Maison de 73 m2 Rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine et toilette 9,50 × 4,82 = 45,85 m² Premier étage chambre 3,59 × 3,10 = 11,15 m², chambre 3,16 × 2,87 = 9,12 m², salle d'eau. Toilettes 1,77 × 2,04 = 3,65 m², couloir 1,27 × 3,15 = 4,02 m².
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Production eau chaude Cumulus
Services
- Ville la plus proche : 10 minutes
- Commerces 10 minutes
- Ecole(s) 10 minutes
- Gare(s) 10 minutes
- Golf 15 minutes
- Hôpital 30 minutes
Vue
- Vue panoramique
Rez de Jardin
- Atelier(s) 8,76 × 5,16 = 45,28 m²
- Cave(s) 1,51 × 7,86 = 11,92 m²
1er étage
- Chambre(s) 4,44 × 4,09 = 18,21 m²
- Chambre(s) 2,47 × 5,29 = 13,06 m²
- Salle(s) de bains 1,25 × 3,01 = 3,77 m²
- WC
Chauffage
- Electrique + bois Chauffage électrique et poêle à bois
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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