En Périgord Noir, proche du village de Coly avec son café-restaurant et non loin de Saint-Amand-de-Coly et sa superbe abbaye, maison d'environ 170 m² avec jardin et piscine, idéale pour les vacances. Visite virtuelle sur demande.
Description
En Périgord Noir, à voir rapidement, cette maison de vacances avec piscine se situe aux portes du village de Coly et proche de Saint-Amand-de-Coly, à 15 minutes de Montignac et 25 minutes de Sarlat. C'est une ancienne grange qui développe aujourd'hui environ 170 m² habitables avec au rdc: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau/wc, remise/garage et à l'étage un long palier dessert 4 belles chambres et deux salles d'eau/bains, wc. En façade la piscine de 7 m x 3.5 m est bien implantée et vous permettra de bien louer cette maison quand elle n'est pas utilisée. Cette maison est très lumineuse pour une bâtisse ancienne et facile d'entretien. Terrasse sur l'arrière. Jardin fleuri de petite taille avec peu d'entretien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison de vacances idéale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 1 329 m²
- Taxes foncières : 1 583 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 4 chambres de 24 m², 18 m², 13 m² et 12 m².
- Palier(s) d'environ 25 m².
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) de bains
- WC
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Rightmove infos
- Non utilisé 1 (basculer vers anglais)
- Non utilisé 2
- Non utilisé 3
- Non utilisé 4
- Non utilisé 5
- Non utilisé 6
- Non utilisé 7
- Non utilisé 8
- Non utilisé 9
- Région
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Cuisine(s) de 23 m².
- Garage /remise de 15 m² environ.
- Hall(s) d'entrée de 20 m² avec rangement.
- Salon(s) de 33 m² avec baie vitrée et poêle à bois.
- Salle(s) d'eau de 7 m² avec WC.
- Terrasse(s)
Chauffage
- Electrique + bois
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Jardin(s) d'environ 1300 m².
- Piscine(s) de 7 m x 3.5 m, au chlore, profondeur de 1m à 1.4 m.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
![Classe énergétique b](https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/themes/pleinsudimmo/img/dpe-new/dpe-new-energy-sticker-e.png)
![Émissions de CO<sub>2</sub>](https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/themes/pleinsudimmo/img/dpe-new/dpe-new-co2-sticker-b.png)
Consommation en énergie primaire :
271 kWh/m2/an![Classe énergétique b](https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/themes/pleinsudimmo/img/dpe-new/mobile/dpe-mobile-new-energy-sticker-e.png)
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an![Émissions de CO<sub>2</sub>](https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/themes/pleinsudimmo/img/dpe-new/mobile/dpe-mobile-new-co2-sticker-b.png)
![Maisons en Périgord](https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-immobilier-300x200.jpg)
![Maisons en Périgord](https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2023/01/logo-pleinsud-lagence-immo-300x240.jpg)
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
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