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En Périgord Noir, au centre de Montignac-lascaux, belle demeure lumineuse en pierre restaurée avec petite cour.

Réf. : MP113868
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX en Périgord Noir, avec tous les commerces, services et écoles à pieds, très belle demeure de caractère restaurée dans les règles de l'art, avec des éléments anciens , tels que cheminées, evier en pierre, dalles pierres au sol, poutres et pierres apparentes, offrant 150 m2 habitables dont 4 chambres. Maison très lumineuse. Ravissante petite cour intérieure , dallée en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 40 m²
  • Taxes foncières : 1 111 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine
  • Cuisine(s) /salle à manger d'environ 26 m². Pisé au sol et dalles en pierre.
  • Hall(s) d'entrée d'environ 15 m². Belles dalles en pierrre au sol.
  • Pièce(s) /cave voûtée d'environ 17 m².
  • Salon(s) d'environ 24 m² avec cheminée en pierre/carrelage au sol/pierres et poutres apparentes.
  • WC

2ème étage

  • Grenier(s) sur environ 65 m².

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Terrain

  • Cour(s) d'environ 40 m².

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 23, 16 et 10 m². Plancher au sol.
  • Palier(s) avec bel escalier en pierre.
  • Salle(s) d'eau /wc.
  • Salle(s) de bains avec douche et wc.
  • Salon(s) de 24 m² avec cheminée.

Chauffage

  • CC Gaz

Services

  • Aéroport(s) 45 mn environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 14/11/2024
229
50*
Classe énergétique d
50 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
229 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
50 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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