Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine. Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine.
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Au coeur du Périgord Noir, proche de la sublime Vallée Vézère, au calme sur un terrain arboré et fleuri, non loin des commerces, propriété en pierre rénovée avec piscine.

Réf. : MP113828
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Ancienne ferme périgourdine joliment rénovée avec pierres et poutres apparentes. L'ensemble comprend deux belles maisons dont une principale avec une pièce à vivre donnant sur un espace privatif avec accès piscine, l'autre pouvant être utilisée comme gite ou maison d'amis et est composé d'un espace ouvert lumineux avec une cuisine américaine. Cet ensemble de 5 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines et dépendances est situé sur un terrain d'environ 4000m² bien orienté, une piscine chauffée avec belle vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 545 900 €
Prix honoraires exclus : 515 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 4 199 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Couloir
  • Cuisine(s) ouverte sur séjour avec cheminée de 37 m².
  • Dégagement /local technique.
  • Pièce(s) /atelier de 22 m².
  • Salon(s) avec cheminée de 32 m².

2ème étage

  • Chambre(s) mansardée de 13 m².
  • Salle(s) d'eau

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Piscine(s) au sel chauffée.

1er étage

  • Chambre(s) de 8 et 15 m².
  • Palier(s) avec balcon.
  • Salle(s) d'eau

Dépendances

  • Gîte(s) avec une pièce principale de 40 m² avec poêle à bois au rdc et 2 chambres de 13 m² chacune avec salles d'eau à l'étage.
  • Local(s) piscine/bergerie.

Services

  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/06/2024
298
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
298 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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