A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos. A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos.
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A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos.

Réf. : GRA1745
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT

Description

EXCLUSIVITÉ ! Rare ! Plain-pied avec commerces et services du centre ville accessibles à pieds, construction traditionnelle de 2007 développant 100 m² habitables organisés comme suit : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, couloir desservant trois chambres toutes avec rangements, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC. Garage attenant avec porte automatique. Terrain clos de 1 000 m². Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout...A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 243 800 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²
  • Taxes foncières : 1 800 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Année : 2007
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville commerces et services accessibles à pieds

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard(s)
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Cloturé 1 000 m²

Rez de chaussée

  • Bureau(x) 8,1 m²
  • Cellier 4,5 m²
  • Chambre(s) 10,5/ 10,5 et 11,5 m² toutes avec rangements
  • Couloir 3,4 m²
  • Cuisine(s) ouverte sur pièce à vivre, aménagée et semi équipée.
  • Garage 23 m²
  • Pièce(s) à vivre 44 m²
  • Salle(s) d'eau
  • WC 1,5 m²

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Equipements Electrique

  • Porte(s) de garage électrique
  • Volet(s) électrique(s))

Services

  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Commerces à pieds
  • Ecole(s) et collège à pieds
  • Gare(s) sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn

Toiture

  • Tuiles romanes "canal"

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 08/11/2024
137
4*
Classe énergétique a
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
137 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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