A vendre en viager libre 1 tête, maison de 4 pièces dont trois chambres avec cour et terrasse

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A vendre en viager libre 1 tête, maison de 4 pièces dont trois chambres avec cour et terrasse

Réf. : GRA1742

Viager Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

A vendre région Gramat, proche des sites touristiques majeurs de Rocamadour et Padirac, maison en pierres de type 4 actuellement louée en gîte et vendue en viager libre une tête (femme 70 ans). La maison offre de plain-pied une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et poêle à pellets, une salle d'eau, un WC et un espace technique / buanderie; à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse; au-dessus : une troisième chambre mansardée avec WC et lavabo. Situation en cœur de village très calme. Commerces et services à 6 mn. BOUQUET : 15 000 € et rente viagère mensuelle de 550,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 67 m²
Surface terrasse : 9 m²
Taxes foncières : 364 €

Secteur : Région GRAMAT
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1850
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

1er étage

Chambre(s) 12,2 et 11,2 m² dont une avec accès terrasse
Palier(s) 3,6 m²
Terrasse(s) 8,8 m²

Chauffage

Electrique + bois par panneaux radiants et poêle à pellets

Equipements de Cuisine

Cuisinière(s) au gaz piano 5 feux
Four à micro-ondes(s)
Frigo(s)
Hotte(s) aspirante(s)

Fenêtres

Bois
Volets PVC isolés
Simple vitrage

Terrain

Cour(s)
Terrasse(s) au 1er étage 8,8 m²

Rez de chaussée

Buanderie(s) / local technique 0,7 m²
Pièce(s) à vivre 30,4 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et poêle à pellets
Salle(s) d'eau 3,7 m²
Terrasse(s) (cour)
WC 1,1 m²