Cahors à 15 Mn propriété de cractére avec gite
Description
Cahors à environ 10 km à l'ouest, dans un écrin de verdure propriété dominant le lot sur un terrain clos d'environ 4205 m², maison principale et gîte d'environ 200 m² de surface habitable du 18ème siècle, en pierre le tout entièrement restauré, au calme, idéalement situé à proximité des plus beaux sites touristiques de la région, des chemins de Compostelle, et de la Voie verte aménagée au départ de Douelle. Maison : Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse une cheminée centrale délimite la salle à manger et le séjour. 3 chambres, salle d'eau avec wc indépendant, buanderie. Grenier sur la totalité de la maison. Sous-sol : cave et chaufferie. Chauffage central fioul, électrique gîte. Fenêtres doubles vitrage sur tous les bâtiments. Tout à l'égout. Le gîte indépendant pour accueillir des invités ou pour activité de location saisonnière est aménagé avec goût, séjour agréable, cuisine équipée, salon confortable et chambre accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 4 205 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 1 798 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Aucun
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 4,06 m²
- Chaufferie 18,42 - 17,37 avec dressing- 20,30 m²
- Couloir 18,31 m²
- Cuisine(s) ouverte sur la salle à manger 17,31 m²
- Salon(s) 17,97 m² avec cheminée centrale
- Salle(s) à manger 24,60 m²
- Salle(s) d'eau avec wc indépendant 7,39 m²
Dépendances
- Maison gites 55 m²
Données Financières
- Taxe Fonciere 1798 €
Equipements Electrique
- Câble TV
Pièces diverses
- Gîte(s) 53 m²
Terrain
- Arboré
- Piscine(s)
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Cave(s) avec chaufferie 150 m²
1er étage
- Grenier(s) sur la totalité de la maison
Chauffage
- bois cheminée centrale ouverte
- CC Fuel maison
- Electrique gîte
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon
- Cheminée(s) centrale
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets bois
Services
- Commerces 3 km
- Ecole(s) 2 km
- Gare(s) 15 km
- Hôpital 15 km
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
124 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
26 kg CO2/m2/an
PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot46200 SOUILLAC
Téléphone : 06 24 22 26 21
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