Secteur Carlux, Maison, grange, hangar et séchoir sur 1ha avec verger.
Région CARLUX - 450.000 € Référence: SUD1502
 
 
Au Cœur du Périgord noir, très au calme et en situation isolée, à quelques kilomètres des plages de la rivière Dordogne sur 1ha avec vue, bel et authentique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, 1 grange en pierre, 1 hangar en pierre, 1 séchoir.La maison distribue sur 150 m² environ ; Au Rdc, une cuisine équipée un salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.Grange en pierre de 65 m² environ, Hangar pierre de 90m² environ, Séchoir bois de 100m².18 panneaux solaires sont installés sur le séchoir et offrent un revenu annuel d'environ 1500 euros.2 abris bois, 10303 m² de terrain ( verger et prairie ) Puits, jolie vue sur la campagne.



                                                 

PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621

Négociateur : Thierry DEVIERS Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région CARLUX
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 10303 m²
 
Données financières:
Prix: 450.000 €
Taxes foncières: 721 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Bureau 9.20m²
  • Chambre 12m²
  • Couloir 6.9m²
  • Cuisine équipée 22.10m²
  • Dégagement
  • Salle d'eau 5.4m²
  • Salon 20.30m² (insert dans la cheminée)
  • WC

1er étage:
  • 3 Chambres 15.5m², 14,7m² et 13m²
  • Couloir 15m²
  • dégagement
  • Salle de bains 5.7m²
  • WC

Dépendances:
  • 2 Appentis 50m²
  • Chai / cave 30m²
  • Grange 65 m² au sol (chaufferie 15m² + pièce 35m² + ancienne chambre avec salle d'eau et wc 15m²)
  • Hangar 90m²
  • Séchoir 100m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 11/04/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1650 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2290 €

Chauffage:
  • Solaire / photovoltaïque 18 panneaux solaires (Revente environ 1500 euros / an )

Services:
  • Calme
  • Commerces 6km
  • Dépendance
  • Gîtes (possibilité)
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:300 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
 
 
PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot - SOUILLAC