Périgord Noir, maison récente au calme sur les hauteurs, grand terrain d'environ 1,5 hectare avec partie constructible de 5600 m². Double garage. Ruine.
Région MONTIGNAC -

Prix  honoraires inclus : 286.000 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113305


Référence: MP113305
 
 
En périgord Noir, entre Sarlat et Montignac, maison récente en parfait état avec double garage, située au calme, sur un grand terrain de 1,5 hectare dont une partie de 5600 m² est constructible. La maison développe environ 105 m² habitables de volumes lumineux avec une jolie pièce de vie avec terrasse. On trouve aussi un grand double garage. Le terrain est très bien entretenu et pourra être conservé tel quel, en terrain d'agréement, ou il pourra être construit sur une surface de 5600 m². A l'extrémité, une ruine en pierre constitue une réserve de pierre intéressante ou le point de départ d'un beau projet.



                             

PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 104 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 15156 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 961 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Arrière-cuisine /cellier /buanderie de 5 m².
  • 3 Chambres de 13, 11 et 10 m².
  • Couloir de 4 m².
  • Garage de 30 m².
  • Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte.
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances:
  • Garage double indépendant.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

  Services:
  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 20 mn environ.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 15 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:192 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
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2 place Doussot - SOUILLAC