Payrac, ancienne ferme restaurée - Payrac

Maison ancienne - Payrac

Payrac, ancienne ferme restaurée

Dans un charmant village avec commerces et services à pied, cette ancienne ferme en L, en position dominante sur son beau terrain avec vue distribue, de plain-pied, grande cuisine, séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 véranda, 1 atelier photo, 1 lingerie, 1 salle de douche et 1 wc. A l'étage,2 chambres dont une en suite avec salle de douche wc et dressing, 1 grenier. 16 panneaux solaires (revente) et installation aérovoltaïque (chauffage d'appoint). Grande terrasse bois avec piscine hors sol. 2 puits, mare, verger, potager, Jolie vue. Tout à l'égout,

Prix  honoraires inclus : 257 250 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD610



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 3451 m²
  • Taxe d'habitation: 325 €
  • Taxes foncières: 547 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Buanderie / Lingerie 7m²
  • Bureau 9m²
  • 2 Chambres 13,50m² en suite avec salle de douche et wc, et 11m²
  • Couloir
  • Cuisine 23,50m²
  • Dégagement 6m²
  • Pièce 14m² (studio photo)
  • Salle de bains
  • Salon 22m²
  • Veranda 9m²
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 19m² en suite avec salle de douche, wc et dressing, et 10,50m²

Chauffage

  • Solaire / photovoltaïque installation aérovoltaîque (air chauffé sous les panneaux)

Dépendances

  • Abri
  • Appentis
  • Cabanon

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 98 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Autoroute 10km
  • Calme
  • Commerces 1km
  • Ecole 1km
  • Gare 10km
  • Hôpital 10km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (2 puits)
  • Ruisseau, Rivière ou Etang 1 mare
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
98 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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