Sarlat, Maison en pierre dans quartier calme - Sarlat

Maison ancienne - Sarlat

Sarlat, Maison en pierre dans quartier calme

Aux portes de Sarlat, dans un quartier résidentiel et très calme, bien implantée sur un beau parc arboré de 3200m², cette maison en pierre distribue de plain-pied : une grande pièce de vie de 52m² en L, 1 cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, 3 belles chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. A l'étage, 1 bureau et 2 grands greniers très facilement aménageables ( l'isolation sous rampants est déja réalisée, le placo posé, les chiens-assis sont en place. Au fond du parc, un petit chalet bois fait office de garage indépendant et d'atelier. 2 cuves de récupération des eaux de pluie. gaz de ville, parc de 3200 m² arboré, calme absolu.

Prix  honoraires inclus : 325 500 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD352



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 3200 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie / chaufferie de 10m² environ, chaudière viessman avec production d'eau chaude - gaz de ville
  • Cellier 4m² environ
  • 3 Chambres 15m², 14m² et 13m² environ
  • Couloir 5m² environ
  • Cuisine équipée13m² environ
  • Garage 23m² environ
  • Hall d'entrée 11m² environ
  • Pièce à vivre 52 m² environ, en L (salon 21 m² salle à manger 31m²)
  • Salle de bains 8m² environ
  • WC

1er étage

  • Bureau 7,50m²

Dépendances

  • Atelier
  • Garage
  • Local technique

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Calme
  • Commerces 3km
  • Dépendance (petit chalet à vocatiuon de garage)
  • Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à 3km
  • Gare 3km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (2 citernes de récupération eau de pluie)
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
282 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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