SITE PRIVILEGIE - 14 HECTARES - DEMEURE D'EXCEPTION - MAGNIFIQUE PARC
Région LE BUGUE - 1.300.000 € Référence: DEP0423-1
 
 
Une situation privilégiée dans le Périgord Noir, une allée bordée d'arbres avec un portail électrique vous mène à un domaine d'exception tant par ses prestations de qualité que la construction en pierre- De magnifiques volumes, un aménagement de goût, une alliance de bois et pierre, un GITE dit 'cosy' vendu meublé rempli de charme communiquant -une piscine sur l'arrière du parc - une richesse d'arbres et un joli jardin paysagé - Au total 14 hectares essentiellement de bois et offrant de belles vues lointaines



                             

PLEIN SUD l'Agence Immo

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 0
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 400 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 140000 m²
 
Données financières:
Prix: 1.300.000 €
Taxes foncières: 5000 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • Buanderie
  • 3 Chambres dont deux de 18m² environ avec une salle d'eau et une salle de bains, terre cuite au sol, balnéo, douche à l'italienne, placards intégrals de belle facture et une troisième de 15m² environ
  • Cuisine dinatoire vendue meublée et équipée(réfrigérateur américain , et autres de haute gamme marque lacanche par exemple le four, une porte fenêtre donnant sur l'arrière du parc
  • Séjour /salle à manger, superbe pièce de 65m², ouvert sur un poêle à bois et de belles portes donnant sur jardin - Belles poutraisons apparentes-
  • Salon de 27m² environ avec une belle cheminée, avec une belle porte en bois massif de haute qualité
  • WC indépendant

1er étage:
  • Bureau dans la tour avec un escalier massif, une autre pièce équivalente de 25m² au dessus pourrait être aménagé

Dépendances:
  • Atelier indépendant
  • Gîte de superficie d'environ 110m² ( vendu meublé) offrant une belle cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 35m², une salle d'eau/wc et à l'étage : 3 chambres, deux de 17m² et une de 27m² offrant accès directement à l'extérieur
  • Préau
  • Autres Chalet en bois

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Ville la plus proche : LE BUGUE
  • Calme
  • Commerces à 10 minutes en voiture
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne pour arrosage jardin de belle contenance
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
 
 
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2 place Doussot - SOUILLAC