GOURDON- Ravissante maison de village en pierre restaurée avec dépendance attenante et joli jardin clos
Région GOURDON - 195.000 € Référence: GD1278
 
 
Dans un village, sur un agréable jardin clos de 390 m², cette ravissante Maison en pierre développe 120 m² habitables joliment restaurés dont 3 chambres. Terrasses.

Dépendance attenante à rénover avec partie garage.

La Maison. RDC. Salle à manger de 23 m² avec cheminée (poêle), salon de 17,5 m² avec cheminée, cuisine de 16 m² avec accès jardin, cellier de 8 m², salle d'eau wc de 5 m². Etage. Dégagement, 3 chambres de 16 m², 14 m² et 13 m² (avec cheminée), salle de bains wc de 4,5 m². Terrasse de 15 m². Etage 2. Grenier en partie habitable.



Chauffage au fuel et bois (poêle). Tout-à-l'égout. Double vitrage. Adsl.



Dépendance attenante : ancienne habitation comprenant partie garage atelier, potentiel à rénover à l'étage, espace ouvert côté jardin à rénover.





                             

PLEIN SUD l'agence Immo

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 390 m²
 
Données financières:
Prix: 195.000 €
Taxe d'habitation: 467 Euros
Taxes foncières: 550 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Cellier 8 m²
  • Cuisine 16 m²
  • Salon 17,5 m²
  • Salle à manger de 23 m² avec poêle
  • Salle d'eau wc de 5 m²

1er étage:
  • 3 Chambres 16 m², 14 m² et 13 m² avec cheminée
  • dégagement
  • Salle de bains wc de 4,5 m²
  • Terrasse 15 m²

  2ème étage:
  • Grenier

Dépendances:
  • Maison Dépendance attenante : ancienne habitation comprenant partie garage atelier, potentiel à rénover à l'étage, espace ouvert côté jardin à rénover.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot - SOUILLAC