Souillac, Maison pierre 220m² sur 1600m² terrain - Souillac

Maison contemporaine - Souillac

Souillac, Maison pierre 220m² sur 1600m² terrain

Dans un quartier résidentiel, calme, proche des écoles et des commerces, cette superbe maison en pierres de 220 m² habitables propose : En rez de jardin : Un grand garage de 50 m² pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce de 40 m² pouvant être aménagée en studio, une chaufferie, une cave à vin et une cuisine de préparation, salle d'eau et wc à finir d'aménager. En rez de chaussée : Très belle entrée en marbre, séjour de 52 m² avec cheminée s'ouvrant sur une très agréable terrasse de 20 m². Cuisine équipée de 15 m², une chambre de 17 m² avec dressing de 4 m², salle de bains et wc indépendants. A l'étage : 3 belles chambres de 12, 13 et 15 m², salle d'eau et wc indépendants. Combles aménageables en partie. Confort : Chauffage central au fuel, survitrage, tout à l'égout. Terrain : 1600 m² clos et arboré.

Prix  honoraires inclus : 325.000 € 

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD163


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 1600 m²
  • Taxes foncières: 2.445 €



Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Cave
  • Chaufferie
  • Cuisine d'été ou de préparation
  • Garage 50 m² (2 voitures)
  • Pièce 40 m² pouvant faire studio
  • Salle d'eau avec douche
  • WC

Rez de chaussée :

  • Chambre 17 m² avec dressing
  • Cuisine équipée de 15 m²
  • Hall d'entrée en marbre
  • Séjour de 52 m² avec cheminée et parquet au sol
  • Salle de bains
  • Terrasse 20 m²
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres 12,13 et 15m²
  • Couloir
  • Palier
  • Salle d'eau
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

  • Aéroport 15 km
  • Autoroute 3 km
  • Calme
  • Chambre d'hôtes à développer
  • Commerces 500 m
  • Ecole Maternelle - Primaire - Coillége et lycée centre ville
  • Gare 2 km
  • Gîtes studio possible en rez de jardin
  • Golf 10 km
  • Hôpital 35 km
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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