Entre Sarlat et Montignac, Maison en pierre sur joli parc et terrain d'environ 1 ha avec bassin. Maison sur sous-sol offrant environ 90 m² habitables. Possibilité de vivre de plain-pied. Travaux de modernisation à prévoir. Chauffage central. - Sarlat

Maison ancienne - Sarlat

Entre Sarlat et Montignac, Maison en pierre sur joli parc et terrain d'environ 1 ha avec bassin. Maison sur sous-sol offrant environ 90 m² habitables. Possibilité de vivre de plain-pied. Travaux de modernisation à prévoir. Chauffage central.

En Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac, sur la commune de Saint-Genies, cette maison en pierre se situe sur un terrain d'environ 1 ha en nature de jardin,de verger et de bois. La maison est construite sur un sous-sol total avec cave à vin, elle offre en rdc: une entrée, cuisine, séjour, une chambre avec salle d'eau et wc, pour environ 80 m². Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe le beau bassin. A l'étage, deux petites pièces mansardées peuvent être transformées en une seule chambre, il y a une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La chaudière au fioul est récente. Sur le terrain on trouve un abri pour une voiture ainsi qu'un garage en bois de 40 m². La maison est en contre-bas de la route Montignac-Sarlat.

Prix  honoraires inclus : 169.600 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113144



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 12000 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave

Rez de chaussée

  • Cellier 5 m²
  • Chambre 15 m²
  • Cuisine 13 m²
  • Hall d'entrée 8 m²
  • Séjour 30 m² avec accès terrasse.
  • Salle d'eau 5 m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC

1er étage

  • 2 Pièces mansardées, possibilité de faire une chambre.
  • Salle de bains 2 m²

Dépendances

  • Abri pour voiture.
  • Garage en bois de 40 m²

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Montignac 10 mn, Sarlat 12 mn, Saint Genies 3 mn.
  • Aéroport 50 mn.
  • Autoroute 25 mn.
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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