Secteur Sarlat, maison d'architecte de plain pied au calme avec parcelle constructible - Sarlat

Maison contemporaine - Sarlat

Secteur Sarlat, maison d'architecte de plain pied au calme avec parcelle constructible

Proche de Sarlat à environ 10mn, dans un environnement calme mais non isolé, maison d'architecte d'environ 133m2* habitables. Composée d'une grande pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine équipée, salon, salle à manger, bureau en mezzanine. Au centre, possibilité d'installer une cheminée. Une chambre d'amis avec pièce annexe équipée d'une salle d'eau, une grande chambre de 19m2 avec mezzanine (possibilité de créer deux chambres) et une troisième chambre de 10m2 composent le coin nuit. Grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Aspiration centralisée, système de récupération d'eau de pluie pour alimentation des machines à laver, toilettes et arrosage extérieur, chauffage au sol par pompe à chaleur. Sur les 6600m2 de terrain, on retrouve un mobile-home avec bardage bois ainsi qu'une parcelle constructible de 1800m2 avec son accès indépendant. *Ses volumes offrent en réalité plus de surface mais seront réservés à des pièces d'appoint (bureau, couchage).

Prix  honoraires inclus : 267.000 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT728



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 133 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrain: 6600 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée :

  • Bureau de 6m2
  • 3 Chambres d'environ 11, 19 et 10m2. Possibilité de partager la grande chambre (mezzanine).
  • Cuisine Ouverte sur pièce de vie
  • Pièce à vivre D'environ 52m2 avec cuisine, salon, salle à manger. Possibilité d'installer un poêle à bois.
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • WC

Dépendances :

  • Chambre Dans mobile home avec bardage bois

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 69 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

  • Calme
  • Dépendance

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
69 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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