Salignac, Maison de village, 3 Gîtes, piscine - Salignac eyvigues

Maison ancienne - Salignac eyvigues

Salignac, Maison de village, 3 Gîtes, piscine

Au centre d'un village tous commerces et services, charmante maison et ses 3 gîtes autour de la piscine. La maison avec sa terrasse privée offre un séjour une cuisine 3 chambres et une sdb.cave, chaufferie ( 2 chaudières indépendantes Chapée, récentes assurent le chauffage de la maison et des 3 gîtes,qui peuvent aussi être loués en hiver ) Gîte 1 : 1 chambre + séjour et cuisine, sdb et wc. terrasse indépendante Gîte 2 : 1 chambre + séjour et cuisine, sdb et wc. terrasse indépendante Gîte 3 : 2 chambres + séjour et cuisine, sdb et wc. terrasse indépendante Piscine et plages, Terrain au calme et très privé avec Jolie Vue. Gîtes isolés + double vitrage.

Prix  honoraires inclus : 440.000 €

Prix honoraires exclus : 419.048 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD266



  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 1100 m²
  • Taxes foncières: 2.600 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie
  • Appartement indépendant, de 40 m² environ offrant 1 pièce à vivre de 25 m² avec cuisine équipée, 1 chambre de 10 m² 1 salle de bain et 1 wc.

Rez de chaussée

  • Chambre 10m²
  • Cuisine 14m²
  • Séjour 36m²
  • Salle d'eau avec douche
  • Terrasse 30m²
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 16m² et 14m²
  • Palier
  • Salle de bains 6m²
  • WC

Dépendances

  • 2 Gîtes -l'un de 70 m² avec 2 chambres, 1 séjour + cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 wc, terrasse indépendante -l'autre de 50 m² avec 1 chambre, 1 séjour + cuisine équipée, salle de bain, wc, terrasse indépendante.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 279 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Aéroport 20 minutes
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à pied
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
279 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
64 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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