Vue magnifique et environnement de qualité pour cette propriété de 280m² habitables et ses dépendances - Rouffignac st cernin

Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Vue magnifique et environnement de qualité pour cette propriété de 280m² habitables et ses dépendances

Isolée, sur hauteurs, au calme sans voisinage proche, cette magnifique Périgourdine est idéalement placée avec de splendides vues lointaines. Elle offre environ 280 m² habitables avec de beaux volumes et 5 chambres, mais aussi 3 belles granges aménageables. Etat irréprochable ! La propriété est implantée au milieu de ses 17 hectare, qui vous assureront la quiétude des lieux. Belle piscine de 6 x 12m. A 5 minutes des services et commerces.

Prix  honoraires inclus : 1.166.000 €

Prix honoraires exclus : 1.100.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0490



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrain: 170000 m²
  • Taxes foncières: 1.600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre d'environ 20m² avec salle de bain attenante (douche baignoire et double vasque) et wc indépendant
  • Cuisine d'environ 15m², aménagée et équipée
  • Hall d'entrée
  • Séjour d'environ 54m² avec cheminée - pierres et poutres apparentes ;
  • Salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée - pierres et poutres apparentes ;
  • WC indépendant

1er étage

  • Chambre en suite d'environ 9m² avec salle de bain attenante
  • 3 Chambres d'environ 9, 12 et 15m².
  • Salle d'eau avec douche, lavabo et wc

Dépendances

  • Abri pour chevaux
  • Atelier aménageable sur deux niveau
  • 4 Granges d'environ 265m², 180m², 80m² et 9m² - possibilité de les aménager ;
  • Hangar agricole
  • Local technique de la piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces A 5mn environ.
  • Dépendance
  • Ecole A 5mn environ.
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.



 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence