Très belle propriété de caractère sur 13 hectares située dans un hameau avec maison principale, deux gîtes, grange et piscine. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Très belle propriété de caractère sur 13 hectares située dans un hameau avec maison principale, deux gîtes, grange et piscine.

En Périgord Noir, non loin de Montignac-Lascaux, cette ancienne ferme fortifiée ressemble à un petit hameau composé de la maison principale(maison forte), de deux gîtes, d'une superbe grange ainsi que d'autres petites dépendances. La maison principale développe environ 250 m² habitables dont le salon de 50 m² et la cuisine de 48 m². Le premier gîte de 80 m² est attenant à la maison. deuxième gîte de 90 m², grange de 140 m². Piscine. Terrain de 13 hectares en nature de prés et de bois. Beaucoup de cachet pour cet ensemble. Situation calme avec jolie vue. Puits. Cour avec tilleuls. Superbe!

Prix  honoraires inclus : 720.000 €

Prix honoraires exclus : 680.000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113103



  • 16 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 415 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 130000 m²
  • Taxes foncières: 2.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine
  • Chaufferie de 15 m².
  • Cuisine de 48 m².
  • Hall d'entrée de 23 M².
  • Salon de 27 m².
  • WC

1er étage

  • Bureau de 18 m².
  • Chambre de 22 m² avec sol en pisé et fenêre à meneau.
  • Palier de 27 m².
  • Salle de bains
  • Salon de 50 m²

2ème étage

  • 2 Chambres de 30 m² avec dressing et 16 m².
  • Palier de 20 m².
  • Salle d'eau avec wc.
  • Salle de bains

Dépendances

  • Annexe cave.
  • Atelier de 32 m².
  • 2 Gîtes 1 de plain pied de 90 m² habitables avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Et un de 75 m² avec pièce à vivre, salle de bains, wc au rdc et 2 chambres à l'étage.
  • Grange d'environ 90 m² au sol+préau.
  • Autres Petites dépendances à usage de remises.

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 15 minutes.
  • Calme
  • Commerces 5 minutes.
  • Dépendance
  • Ecole 10 minutes.
  • Gare 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 20 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.



 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence