Rare! Maison en centre-ville de Montignac avec jardin et ruisseau. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Rare! Maison en centre-ville de Montignac avec jardin et ruisseau.

Périgord Noir, au centre de Montignac-Lascaux, maison sur sous-sol total avec terrain, offrant 2 chambres et la possibilité d'une troisième, cuisine donnant sur la terrasse, salon, séjour. La maison est en bon état général et ne demandera qu'un léger rafraîchissement. Terrain sur l'arrière de 300 m² environ. Proche de tous commerces et écoles à pied!

Prix  honoraires inclus : 199.000 €

Prix honoraires exclus : 188.000 €

Honoraires de 5.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113102



  • 7 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 300 m²
  • Taxes foncières: 1.470 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre avec salle d'eau de 15 m².
  • Couloir /entrée de 10 m².
  • Cuisine de 11 m² +terrasse de 12 m².
  • Séjour de 28 m².
  • Salon de 20 m².
  • WC

1er étage

  • Chambre de 12 m² avec rangements.
  • Palier
  • Pièce de 14 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport 1h15
  • Autoroute 10mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10mn.
  • Hôpital 20 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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