PAYRAC - Maison, Gîte et piscine sur 9490m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

PAYRAC - Maison, Gîte et piscine sur 9490m²

Al'orée d'un village, sur une belle parcelle boisée de 9490 m² avec vue et piscine couverte, jolie¨Propriété de caractère en très bon état général comprenant maison principale et Gîte pour un total de 220 m² habitables dont 8 chambres. La Maison principale : RDC. Séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine de 17,5 m², wc de 2,3m², couloir de 1 m², bureau/chambre de 12 m². Etage. Couloir de 8,5 m², 5 chambres dont 2 de 7 m², 2 de 7,5 m² et 13 m², salle de bains wc de 7,5 m², grenier de 7 m². Garage/atelier de 15,5 m², cave, chaufferie de 4 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Double vitrage partiel. Fosse septique. Adsl. Le Gîte. RDC. Séjour de 31 m² cuisine incluse avec cheminée + insert, cellier de 2 m², couloir de 2 m², chambre de 11 m², salle d'eau de 4,5 m², wc de 1,3 m². Etage. 2 chambres de 8 m² et 9,5 m², salle d'eau wc de 4 m², couloir de 3 m². Chauffage électrique au sol en rdc, convecteurs étage. Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 11 x 5 au sel et couverte (liner récent).

Prix  honoraires inclus : 346 500 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD693



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 9490 m²
  • Taxe d'habitation: 830 €
  • Taxes foncières: 1 223 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau 12 m²
  • Cave
  • Chaufferie 4 m²
  • Couloir 1 m²
  • Cuisine 17,5 m²
  • Garage atelier 15,5 m²
  • Séjour 50 m² avec heminée
  • WC 2,3 m²

1er étage

  • 5 Chambres 2 x 7 m², 2 x 7,5 m², 13 m²
  • Couloir 8,5 m²
  • Salle de bains 7,5 m²

Dépendances

  • Maison cuisine de 31 m² avec cheminée insert, cellier de 2 m², couloir de 2 m², ch1 11 m², salle d'eau 4,5 m², wc 1,5 m². Etage. couloir 3 m², 2 chs de 8 m² et 9,5 m², salle d'eau wc de 4 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services

  • Commerces 8 mns
  • Dépendance
  • Ecole 8 mns
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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