Maison périgourdine avec piscine, dépendances et jolie vue - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Maison périgourdine avec piscine, dépendances et jolie vue

Aux confins du Lot et de la Dorodgne, à 25 km de SARLAT et 5 km de SALVIAC, dans un environnement calme avec jolie vue, maison en pierre de très bonne facture construite en 2006 avec des matériaux anciens. Sur 136 M2 elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 68 m2 avec cuisine ouverte et poele à bois central, une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, à l'étage palier/ bureau de 30 M2, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, atelier et cave, diverses dépendances dont un grand hangar bois de 145 m2, cuisine d'été, cabanon de jardin le tout sur un joli terrain de 9990 m2 agrémenté d'une piscine , terrain de pétanque, verger Double vitrage alu, fosse septique, chauffage aérothermie par le sol, bonne isolation ( DPE C),

Prix  honoraires inclus : 388.500 €

Prix honoraires exclus : 370.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT958-1-2



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 68 m²
  • Terrain: 9990 m²
  • Taxes foncières: 1.390 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre de 14 m2 avec salle d'eau de 6 M2
  • Pièce à vivre de 68 m2 avec cuisine ouverte- poele à bois central
  • WC de 1,8 m2

1er étage

  • 2 Chambres de 14,5 et et 13 m2
  • Palier / bureau de 30 m2
  • Salle de bains de 4,5 m2
  • WC de 1,6 m2

Dépendances

  • Cabanon de 7 m2
  • cuisine d'été de 15 M2
  • Garage de 145 m2 - style hangar bois

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Pompe à chaleur aérotherme

Services

  • Calme
  • Dépendance
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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